ライオンズマンション池袋第3

  • 東京都豊島区東池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
5,880万円
98.2万円/㎡
相場
6,594万円
110.2万円/㎡
4,235
5,808
7,380
8,953
AI査定結果
推定相場価格
6,594万円
110.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,808万円〜7,380万円
97.0万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション池袋第3
5,880万円（98.2万円/㎡）/ 2階 / 59.85㎡ / 2LDK+S

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は98.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/185,880万円98.2万円2階 59.85㎡ 2LDK+S北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は90.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
ライオンズマンション池袋第3
豊島区東池袋三丁目
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落合南長崎駅4分 4,799万円90.2万円53.2㎡2LDK6階 / 7階建 南西1987年52戸RC
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豊島区南長崎五丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、豊島区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は豊島区の平均と比較して18.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
豊島区
121.0万円/㎡
前年比+18.2%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション池袋第3
所在地東京都豊島区東池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩9分
築年月1984年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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